Miło nam Was poinformować, że właśnie przekroczyliśmy 500 aktywnych ogłoszeń nieruchomości bezpośrednio od właścicieli. 

Zakładając, że transakcja zostanie zawarta bez udziału pośrednika i średnio na transakcji zaoszczędzicie 5 000 zł to www.Opodal.pl pozwoliło Wam zaoszczędzić 2 500 000 zł! Czy nie jest to wspaniałe?

Dziękujemy że jesteście z nami.

Zespół Opodal.pl 

W dzisiejszych realiach rynku nieruchomościowego, na którym oferty sprzedaży mieszkań stanowią zdecydowaną większość, zbycie lokalu mieszkalnego stanowi nie lada kłopot. Kupujący mieszkania kierują się w swoim wyborze przede wszystkim ceną, a później zwracają uwagę na lokalizację, jego standard wyposażenia czy usytuowanie w bloku. Trzeba podkreślić, że wszystkie te parametry wpływają docelowo na wycenę lokalu, która powinna być dokonana przed wystawieniem ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości bezpośrednio.

Wycena mieszkania dokonywana może być wyłącznie przez rzeczoznawcę majątkowego, który posiada odpowiednie kompetencje, wiedzę i umiejętności do wykonania rzeczowej, realnej wyceny. Proces realizacji wyceny musi być wykonywany według szczegółowych wytycznych, zawartych w ustawie. 

Szukanie mieszkania do wynajmu trzeba zacząć od określenia, czego potrzeba i na co daną osobę stać. Ceny najmu są bardzo zróżnicowane ze względu na lokalizację i standard lokalu. Najdroższe są centralne i prestiżowe lokalizacje w dużych miastach oraz luksusowo i kompletnie wyposażone apartamenty. Jeżeli jesteś studentem możesz obniżyć koszty, wynajmując mieszkanie wspólnie ze znajomymi.

Szukając mieszkania można powołać się na pośrednika, lub szukać nieruchomości bezpośrednio.

Pośrednik załatwi za Ciebie większość spraw związanych z wyszukaniem odpowiednich ofert, jak również powinien sprawdzić stan nieruchomości jaka Ciebie interesuje, zająć się sporządzeniem i wynegocjowaniem warunków umowy najmu. Jednak wynajęcie pośrednika wiąże się z kosztami, gdyż musimy mu zapłacić prowizje za wykonaną usługę. 

Mieszkania tanieją i wszyscy zdają sobie z tego sprawę. Czy powinniśmy je już kupować czy może zaczekać? Czy jeszcze stanieją? Jakie są przesłanki i na co patrzeć. 

Zapraszamy -> http://finanse.wp.pl/kat,98674,title,Mieszkania-coraz-tansze-Kupowac-czy-czekac,wid,14015131,wiadomosc.html?ticaid=1d708

Zespół Opodal.pl

Zarówno kupując, jak i sprzedając mieszkanie, czy też inne nieruchomości bezpośrednio, trzeba liczyć się z koniecznością poniesienia pewnych kosztów, związanych z taką operacją. Nie wszyscy są świadomi, czego owe koszty mogą dotyczyć.

Cena to nie wszystko

Przeglądając ogłoszenia nieruchomości poszukujący mieszkania bezpośrednio najczęściej zwracają uwagę przede wszystkim na cenę. Jest ona głównym parametrem branym pod uwagę przy zakupie nieruchomości. Niemniej jednak, cena transakcyjna, po negocjacjach ze sprzedającym, to nie wszystkie koszty, jakie pociąga za sobą sprzedaż lub zakup nieruchomości. Oprócz tego istnieje wiele innych, dodatkowych kosztów, które zarówno kupujący, jak i sprzedający zmuszony jest ponieść. Część z nich to po prostu podatki i opłaty na rzecz budżetu państwa. Koszty te wraz z ceną, za jaką sprzedawana jest nieruchomość, stanowią łączną kwotę transakcji.